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◇現況：更地◇お問い合わせは　TEL：0123-25-8590　ハウスドゥ恵庭まで◇

【新価格発表　3,280 万円】■デザイン性の高さと、インダストリアルデザインの考え方を住宅建築に活かした点が高く評価され、グッドデザイン賞を受賞している「間取りと価格の決まった注文住宅ミニプロト」。　■Basic（ベーシック）は、リビングには大きな吹き抜け、そして7連の大きな窓からは明るい陽射しが入るミニプロトの基本プラン。　■今回販売するのはBasicで一番大きい35坪タイプ。キッチン・ダイニングも29坪プランと比べて1畳、ウォークインクローゼットは1.5畳大きくなります。　■2014年竣工のオーナー様邸販売です。見学ご予約、ご不明点などお気軽にお問い合わせください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。　【たとえば月々 80,630円（税込）のお支払いでローンが可能。　※40年ローン 当初3年間の月々返済額　※販売価格3,280 万円　※ボーナス返済なし　※銀行諸経費別途　※借入金3,280 万円　※3年固定金利0.85%の場合 】

賃貸住居27戸・テナント5戸

平成１７年築・角地の収益アパート！土地４４７㎡×建物３５１㎡■千歳線「恵み野」駅徒歩１５分、利便と閑静を兼ね備えた立地■南東・南西の二方公道角地（各６ｍ）で開放感ある敷地■賃貸中オーナーチェンジ、即引渡し可で収益すぐ開始■木造２階建・平成１７年築で修繕リスクも低く運用安心■バス・トイレ別の居住性を確保した人気仕様

■ソーラーパネル、蓄電池完備！事務所や二世帯住宅としても利用可能な住宅となっております！■令和5年9月頃外壁塗装、令和6年1月頃セントラルパネル・暖房ボイラー交換、令和7年2月頃1階トイレ交換済み。

日本ハウスHD施工、築浅住宅が建ち並ぶフローラルタウン島松寿町の物件です。 ■窓はLow-e断熱/遮熱複層ガラスにトリプルサッシを使用し断熱気密性能が高いですが、室内が結露しないよう機械式セントラル換気により空気の循環が可能です。 ■施工会社独自の「新木造ストロング工法」と制震パネルにより、耐震等級3に相当する地震に強い住宅です（※施工会社独自の性能評価による） ■「省令準耐火仕様」、火事に強くなるので火災時延焼を遅らせたり、火災保険の金額を安くすることができます。 ■メーターモジュール（寸法がメートルでとられている）で施工されているため、廊下や階段が幅広く造られております。 ■脱衣所に2か所入口があり、帰宅後手洗いに向かう動線としても◎。 ■リビング階段＋1階洋室＋対面キッチンという子供を見守られる目線に、来客含め駐車2～3台可能、BBQや庭遊びもできる外構など、住宅の中も外も子育て世帯の方におすすめの造り。 ■JR島松駅徒歩5分、24時間営業のホームセンターやコンビニも徒歩圏、他にもおすすめポイントがたくさんございます！！ご予約の上見学可能ですので、ぜひお問い合わせください♪

【建築条件付き土地・様々なプランをご提案】駅・学校・生活施設も徒歩圏内で毎日の暮らしが便利になる周辺環境■駅まで徒歩約8分・小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩11分と通勤通学も安心な立地■スーパー・ドッグストア・コンビニ徒歩10分圏内！日々のお買い物に便利■小川の流れる公園まで徒歩8分と、自然も身近に感じることができます■ご希望やライフスタイルに合わせた住まいをご提案、お気軽にご相談ください！

◆角地で日当たり良好！◆コンビニ徒歩４分♪◆閑静な住宅街！◆スーパー・ドラックストア・100円ショップ・ホームセンターまで徒歩９分！お買い物に便利な立地です！◆近くには公園もあるので子育て世帯の方にもオススメ！◆車で５分圏内に市役所や郵便局があり生活に便利な立地！◆角地につき日当たり・風通しがよく、解放感があります！◆最寄りのバス停まで徒歩３分！駅や市街地へのアクセスも良好♪

◇オール電化◇全居室収納あり◇吹抜けあり◇カーポート1台分◎現況：空家のため、営業時間内ならいつでも内見可能です◎ 【住宅ローンの返済例】　 お借入金額2，78０万円の場合　当初３年固定・金利０．７５％・　借り入れ期間３５年　 月々７５，２７８円の円のお支払い　物件の詳細等のお問い合わせは、ハウスドゥ 恵庭　TEL：0123-25-8590（土日も休まず営業中）まで◎

【年間収益約477万円】、現況表面利回り10.42％、入居戸数は全10戸、現況満室（2025年4月現在）収益一棟アパート物件！！ ■JR恵み野駅まで徒歩約14分、南東角地で土地としての資産性も◎。 ■１DKと２LDK複合物件ですので単身とファミリーどちらの需要も狙える物件です。 ■万一の空室も戸数が多めのアパートの為リスク分散に♪ ■2025年現在恵庭市内の賃貸需要を考えると、退去後再募集の時に家賃の見直しも検討できる相場価格での賃貸設定となっております。 ■室内設備の一部更新やリフォームをしておりますので、入居付けもイメージがしやすい物件です。 ■管理会社継続条件付きとなります。（※現在の管理会社は恵庭の地場で活動されている管理会社で近隣仲介会社との関係も良好ですので、入居付から管理まで一貫してお任せできます。） ■融資付けのご相談から賃貸市場の相場観や周辺環境についてもご不明な方はぜひお聞きください。 詳細はパイン住幸恵庭店まで！お問い合わせお待ちしております♪♪

近隣に自然豊かな恵み野中央公園があります。わんちゃんと散歩したりランニングにも気持ちがいい雰囲気の公園です！公園内には球場や冒険広場、テニスコート、サッカーグラウンドも併設されており心おだやかな住環境ではないかなと感じるエリアです！また図書館も近く休日はゆっくり読書するのもありです！恵庭市は恵庭市人とまちを育む読書条例もあるくらい本に親しむ環境づくりに力をいれております。また恵庭市は「花のまち」としても有名で恵み野エリアはガーデニング愛好家の方々が多くお住まいしており、時期になると華やかな街で全国にもその名が響くほどです。2022年には第３９回全国都市緑化北海道フェア（ガーデンフェスタ北海道2022）が開催されるなど全国でも花で注目されるまちです。そんな住環境でマイホームをご検討いかがでしょうか？お問合せお待ちしております♪お問合せは0123-29-7848まで！お待ち申し上げております！

◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中◆年間想定収入120万円（家賃10万円）◆表面利回り8.0％◆賃貸借契約引継ぎでのお引渡しです◆5LDK+屋根裏部屋がある広いお家☆◆駐車スペース2台分の他、家庭菜園などに利用できる庭スペースもあります♪◆土地は広々110坪！◆南向き角地で日当たり良好♪◆2020年頃に全室防音工事をしています！◆詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪

恵庭市栄恵町・フルリノベーション済み3LDK。快適な暮らしがここに。

■つなげて18帖の2階ラージルーム（9帖+9帖） ■大容量の2帖分の納戸 ■広々とした開放感のある吹抜の玄関ホール ■1階に6帖と8帖の居室が2部屋あり、ご年配の方でも階段を使用せず生活ができ安心♪ ■大きな外物置やガーデニングに最適な南庭 ■小学校・中学校徒歩10分圏内で子育て世代に嬉しい立地♪ ■光熱費が安心な灯油給湯暖房に集中プロパンガス供給エリア ■リフォーム素材としていかがですか

■広々とした敷地で、家庭菜園や趣味の畑づくりに最適な環境！ ■市街地から少し離れているため、緑豊かで静かな環境でのびのびと野菜作りが楽しめます！ ■水道や日当たりの条件も良好な開放感のある立地！これから畑を始めたい方にも◎ □設備：上水道（引込必要　前面道路本管：有） □現況更地（畑） ※北東側公道は通行不可

◆令和７年５月　床・壁・天井・建具や気になる水回り（トイレ・洗面所）リフォーム済み！◆小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩8分！お子様がいるご家庭でも安心♪◆システムキッチンは食器洗浄機、3口コンロなど充実の設備♪◆物置付！除雪用品やタイヤ等置けて便利♪◆コンビニまで徒歩４分！車利用スーパーまで5分♪お買い物に便利な立地♪◆バス停まで徒歩３分で駅や市街地までのアクセス良好♪◆第1種低層住居専用地域なので、静かな環境で暮らせます♪

★現在は接骨院として営業中。これから事業を始められる方におすすめの物件です（例：食堂、カフェ、美容系全般、パン屋さん、お菓子屋さん、学習塾など★駐車スペース7台分あり★男女別トイレあり★1階には天井に業務用エアコンが2箇所設置されている他に壁付けエアコンが1台！2階は全室パネルヒーターとなります★★LPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現！時間帯によりお得なエネルギーを自動で選んでくれる家計に優しいハイブリッド給湯暖房システムVIVIDOで経済的です★※契約からリフォーム工事がはいりますのでお引渡しには時間を要します。お問い合わせはハウスドゥ千歳駅前「0123-25-3860」までお電話お待ちしております♪

【恵庭市恵み野エリア】■恵み野旭小学校 徒歩7分■恵み野中学校 徒歩16分　街並み・緑化計画を配慮した外構計画有り※詳細はお問い合わせ下さい。ご要望の多い恵庭市恵み野エリアで計7宅地の造成を行い、新たに販売開始致しました！

■総予算を抑えたい方、土地価格を抑えて理想のマイホームを手に入れたい方、おすすめです！！■恵み野駅徒歩18分、フレスポ恵み野も徒歩圏内で日用品の購入には困りません。■閑静な住宅街で柏陽中学校まで徒歩8分！■国道36号線がすぐなので札幌・苫小牧方面にアクセス良好です。

◇お問い合わせは　TEL：0123-25-8590　ハウスドゥ恵庭まで◇